Unbeendet Sorgen vor Hauskauf

[Peterpan123]

Sorgen vor Hauskauf

Hallo zusammen,

meine Freundin und ich suchen derzeit nach einer passenden Immobilie für uns.
Nun scheint es, als hätten wir tatsächlich eine gefunden.
Was uns allerdings ein wenig Kopfschmerzen bereitet ist die Küche...

Wir haben das Haus bislang noch nicht gekauft, unsere Sorge ist einfach, dass wir die Küche nicht nach unserer Vorstellung realisieren können.

Es gibt also noch keine Küchenplanung oder so.

Unsere Vorstellung ist es, die Wand zum Esszimmer hin zu öffnen, zumindest soweit es geht da es vermutlich eine tragende Wand ist

Was uns jetzt genau Sorgen bereitet:

-Fenster sieht sehr niedrig aus, vermutlich ist die seite dann schon Mal keine Option?
-Schornstein in der Ecke

Wir können uns nicht wirklich vorstellen, wie wir im dem Raum nun eine schöne "große" Küche realisieren können.
Zunächst hatten wir geplant die Wand zum Flur hin zu erweitern, allerdings ist auch hier der Kamin im Weg.


Ich hoffe ihr versteht was ich hier überhaupt meine.
Kriegt man hier eurer Erfahrung nach was vernünftiges hin oder ist der Raum dafür einfach nicht geeignet?
Von Form und allem sind wir sehr offen. Es soll zum Esszimmer hin möglichst offen werden.

Die Tür zum Flur hin könnten wir natürlich bei Bedarf auch zu Mauern .

Checkliste zur Kuechenplanung

Personenkriterien und Ergonomie
Anzahl Personen im Haushalt: 2
Davon Kinder: keine
Körpergrößen aller Hauptbenutzer in cm (wegen Arbeitshoehe): 190 + 175
Welche Arbeitshöhe ist angedacht (in cm)?: N. a.

Gebäudekriterien
Art des Gebäudes: Bestandsbau > (kleinere) Umbauten möglich
Bruestungshöhe des Fensters (in cm): N. a.
Fensterhöhe (in cm): N. a.
Raumhöhe in cm: N. a.
Heizung: Fußbodenheizung
Sanitäranschlüsse: N. a.

Einbaugerätekriterien
Ausführung Kühlgerät: Integriert im Hochschrank (60cm)
Einbaukühlgerät Größe: Noch unbekannt
Ausführung Tiefkühl (TK)-Gerät: Im Kühlschrank ab 3 Schubladen unten
Dunstabzugshaube: N. a.
Hochgebauter Backofen: ja
Geplante Heißgeräte: Standmikrowelle, Backofen
Hochgebauter Geschirrspüler: nein
Art des Kochfeldes: Induktionskochfeld
Kochfeldbreite (ca. in cm): N. a.

Sitzmöglichkeiten
Sitzmöglichkeit in der Küche / im Küchenbereich: Keine
Sitzmöglichkeit: Für wieviel Personen?: N. a.
Sitzmöglichkeit: Tisch - wenn gesonderter Tisch oder offene Küche: N. a.
Gewünschte oder vorhandene Tischgröße: N. a.
Wofür soll der Sitzplatz in der Küche genutzt werden und wie häufig: N. a.

Stauraum-Planung
Was steht auf der Arbeitsplatte oder soll dort stehen?: Kaffeevollautomat, Wasserkocher, Messerblock, Küchenmaschine
Welche weiteren Küchenmaschinen müssen in der Küche untergebracht werden: Handrührgerät, Mixer, Pürierstab, Eierkocher, Sonstiges (evtl. im Beitragstext benennen)
Was soll in der Küche außer den Standards untergebracht werden: Geschirr komplett (nichts in Ess-/Wohnzimmer)
Welchen Stauraum gibt es sonst noch: Speisekammer

Kochgewohnheiten
Was/wie wird gekocht? (Alltagsküche, Menüs, Snacks usw): Sehr vielfältig, deswegen auch höher Stellenwert
Wie häufig wird gekocht: (fast) täglich 1x warm
Wird alleine gekocht? Oder auch gemeinsam? Mit und für Gäste?: Meist zu zweit

Spülen und Müll
Spülenform: Noch nicht festgelegt
Welche Mülltrennung soll in der Küche vorgehalten werden: Bio/Restmüll ungetrennt

Sonstiges
Steht schon ein Küchenhersteller fest oder wird bevorzugt: N. a.
Steht schon ein Gerätehersteller fest oder wird bevorzugt: N. a.
Küchenstil: Klassisch
Was stört an der bisherigen Küche und was soll die neue Küche unbedingt können? Warum?: N. a.
Preisvorstellung (Budget): 20000-25000

Angehängte Dateien

 

[Evelin]

Hallo und herzlich willkommen.

Kannst du die Bilder vielleicht nochmal so einstellen, dass man sie etwas größer zoomen kann?

Hast du Bilder vom Kamin und dem Kaminschacht in der Küche?

Ich verstehe eure Sorge, die tragende Wand ist im Weg, das Fenster niedrig. Plant ihr, neue Fenster einzubauen? Man könnte einen höheren unteren Rahmen im Küchenfenster vorsehen.

Allerdings wird es auch ohne Wand knapp. Die Küche ist ca 250cm breit, der anschließende Raum 275cm, die Wand ca 25cm dick.

Aber, so ganz verstehe ich den Plan nicht. Von dem vermaßten Plan fehlt rechts ein Stück? Kannst du, den kompletten, vermaßten EG Plan einstellen?

Was bedeutet der Keller und HWR hinter der Treppe?

 

[Peterpan123]

Ich Versuche es zumindest Mal.

Fenster sollen ausgetauscht werden, das wäre dann eine Möglichkeit.

Wir haben einfach null Vorstellung wie wir da was vernünftiges einbauen könnten.
Unsere Sorge ist einfach, wir kaufen das Haus und am Ende kann der Küchenplaner da nicht mehr viel raus machen weil die Gegebenheiten einfach so sind...

Vom Kaminschacht habe ich leider kein Foto. Der Kamin steht derzeit im Flur und nicht in der Küche. Soll aber wenn möglich in den Essbereich verlegt werden.

 

[Evelin]

danke, schönes Haus.

Wenn es einen Keller gibt, besteht die Möglichkeit, Wasser/Abwasser an eine andere Stelle im EG zu verlegen?

 

[Peterpan123]

Das Haus ist nicht unterkellert, ist einfach ein Abstellraum der hier als Keller bezeichnet wird

 

[Evelin]

jetzt kann man die Maße im Etagenplan nicht mehr lesen. Versuch mal ohne Garage abzulichten. Was mich interessiert, ist die Innenraumbreite des Wohnzimmers. 6m oder weniger?

 

[Peterpan123]

Jetzt besser?

Wenn du nur das Wohnzimmer meinst sollten das ziemlich genau 6m sein.

 

[MessyKitchn]

Ich würde versuchen, Wohnen und Kochen zu tauschen. Das Haus hat echt Potential.

 

[Evelin]

grob, würde ich dann so stellen





planunten erhöht eingebauter GSP, dann KS, BO, 50cm Vorrat.

Die Fensterzeile übertief, Wasser, Abwasser auf Putz verlegen.

Der Tisch ist 90x180cm groß, das bodentiefe Fenster zur Terrasse durch ein Tür ersetzen. Für den Kaminofen gibt es keinen Platz, deshalb war er wohl auch im Flur.

 

[Peterpan123]

Wow, vielen lieben Dank schon einmal dafür!
Gefällt mir richtig gut!
Könntest du mir die Dateien dazu wohl zur Verfügung stellen?

Problem ist dann vermutlich trotzdem die tiefen Fenster, heißt die Arbeitshöhe kann nicht passend sein oder? oder ich verstehe nicht genau was du mit Übertief meinst, sorry

Mit dem Kamin ist halt schade, aber mir fällt leider keine Lösung dafür ein...

Danke für die super Hilfe hier

 

[Evelin]

ich benutze die V15 des Alno Planers, gibt es im downloadbereich. Mit neueren Versionen kann man meine Datei nicht öffnen.

Ja, du musst die BRH sozusagen erhöhen, neue Fenster, die AP läuft dann in die Fensterbrüstung. Oder Fenster mit einem festen Unterteil wegen der Armatur.

Übertief heißt, dass die Zeile 70-75cm tief ist. Manche Hersteller bieten einen 66cm tiefen Korpus an, andere einen 71cm tiefen Korpus plus Front.

Wegen der Wasserverlegung brauchst du ja hinter den Schränken Platz. Diese Schränke sind dann normal tief. Auch der mit dem Muldenlüfter ist normal tief, damit du einen Kanal für die Abluft in den Sockel legen kannst.

 

[Peterpan123]

Super, vielen lieben Dank!
Meinst du mit einem Budget von 20.000 kommen wir rein für die Küche hin? Oder ist das schwer zu sagen ohne Hersteller und Co zu kennen?
Fenster natürlich mal aussen vor.

Der Durchgang mit dem Tisch ist natürlich auch eng, aber das sind nunmal leider die Begebenheiten

 

[Evelin]

Bin kein KFB, kann zu Preisen nichts sagen.

Mit dem Tisch ist es schon ok.

 

[menorca]

tief = in die Tiefe des Raumes gehend.
Nach Breite (Arme seitlich ausbreiten) und Höhe also die dritte Dimension eines Möbels.

 

[Peterpan123]

Alles klar, vielen Dank euch.
Hat mich auf jeden Fall beruhigt dass man auch hier was vernünftiges platzieren kann.
Sollte es zum Hauskauf kommen werde ich mich sicherlich nochmals melden