Lizzard
Hallo zusammen,
mein Freund und ich haben nun endlich eine Wohnung gefunden die uns gefällt und in die wir nun ziehen wollen.
Die Wohnung wurde durch eine Immogesellschaft uns angeboten. Uns war von Anfang an bekannt, dass eine Küche vorhanden ist, die aber übernommen werden muss. Das war wohl die Voraussetzung. Der Preis lag bei 2.250€ VHB.
Zum Besichtigungstermin gab es ein Problem: Missverständnis im Termin. So waren wir ohne Makler besichtigen. Allerdings unter Zeitdruck, weil das Kind schlafen müsste (der Mann hat die Frau sitzen lassen, entsprechend unter Druck steht sie).
Zur Küche konnte sie uns nur sagen, dass sie sie selbst vor einem Jahr für 3.000€ übernommen hat. Die Küche sei 2-3 Jahre alt und sie habe selbst nie eine Rechnung gesehen. Ihre Vormieter hatten die Küche gekauft und rein gestellt.
Der Vermieter wollte ihr behilflich sein und bestand darauf, dass der Nachmieter die Kücher übernimmt.
Für uns kein Problem. Aber ich sagte von vornherein, dass ich gerne die Rechnung sehen würde und deshalb noch mit dem Vermieter reden werde. Wie soll ich schließlich handeln, wenn ich das genau Alter und den Neupreis nicht kenne?!
Der Vermieter hat mir die Rechnung nicht gleich beschaffen können. In der Zwischenzeit hat er sich für uns entschieden. Der Mietvertrag ist unterschrieben von beiden Seiten und die Provision an Immo bezahlt. Für die Küche gibt es einen gesonderten Vertrag, den die Maklerin vorbereitete. Hier drin steht, dass es sich um eine IKEA -Küche mit AEG -Geräten handelt. Laut IKEA (wo ich dann anrief und nachfragte, was so eine Küche kostet), haben die keine Küchen mit AEG-Geräten. Nur Bauknecht . Solch eine Küche kann mit Einbau und Anpassung an die DG-Wohnung um die 5.000€ kosten.
Heute morgen hatte ich ein Fax im Mailkasten. Der Vermieter hat die Rechnung organisieren können.
Nun steht hier, dass es keine IKEA-Küche sondern von einem ortsansässigen Möbelhaus ist (den ich telefonisch noch nicht erreichen konnte), die 4.080€ kostete und 6,5 Jahre alt ist (Rechnungsdatum 22.03.2002).
Nun meine Frage:
Wie viel darf die Küche kosten? Sollte ich mich weigern die Küche zu übernehmen, dürfte der Vermieter vom Vertrag zurücktreten? Die Küche ist im Mietvertrag selbst nicht erwähnt.
Die Küche würde ich auch übernehmen (werde sie allerdings vorher noch mal auf Pflegezustand genauer betrachten - die Möglichkeit hatte ich bei der bisher einzigen Wohnungsbesichtigung leider nicht). Allerdings nicht zu dem Preis!
Ich habe irgendwo gehört, dass man für eine Küche 10 Jahre Lebensdauer ansetzt und somit 10% jährlich abschlagen kann. Demnach hätte die Küche heute einen Wert von etwa rund 1.500€.
Hoffe mir kann da jemand einen Rat geben.
Vielen Dank schon mal und liebe Grüße!
mein Freund und ich haben nun endlich eine Wohnung gefunden die uns gefällt und in die wir nun ziehen wollen.
Die Wohnung wurde durch eine Immogesellschaft uns angeboten. Uns war von Anfang an bekannt, dass eine Küche vorhanden ist, die aber übernommen werden muss. Das war wohl die Voraussetzung. Der Preis lag bei 2.250€ VHB.
Zum Besichtigungstermin gab es ein Problem: Missverständnis im Termin. So waren wir ohne Makler besichtigen. Allerdings unter Zeitdruck, weil das Kind schlafen müsste (der Mann hat die Frau sitzen lassen, entsprechend unter Druck steht sie).
Zur Küche konnte sie uns nur sagen, dass sie sie selbst vor einem Jahr für 3.000€ übernommen hat. Die Küche sei 2-3 Jahre alt und sie habe selbst nie eine Rechnung gesehen. Ihre Vormieter hatten die Küche gekauft und rein gestellt.
Der Vermieter wollte ihr behilflich sein und bestand darauf, dass der Nachmieter die Kücher übernimmt.
Für uns kein Problem. Aber ich sagte von vornherein, dass ich gerne die Rechnung sehen würde und deshalb noch mit dem Vermieter reden werde. Wie soll ich schließlich handeln, wenn ich das genau Alter und den Neupreis nicht kenne?!
Der Vermieter hat mir die Rechnung nicht gleich beschaffen können. In der Zwischenzeit hat er sich für uns entschieden. Der Mietvertrag ist unterschrieben von beiden Seiten und die Provision an Immo bezahlt. Für die Küche gibt es einen gesonderten Vertrag, den die Maklerin vorbereitete. Hier drin steht, dass es sich um eine IKEA -Küche mit AEG -Geräten handelt. Laut IKEA (wo ich dann anrief und nachfragte, was so eine Küche kostet), haben die keine Küchen mit AEG-Geräten. Nur Bauknecht . Solch eine Küche kann mit Einbau und Anpassung an die DG-Wohnung um die 5.000€ kosten.
Heute morgen hatte ich ein Fax im Mailkasten. Der Vermieter hat die Rechnung organisieren können.
Nun steht hier, dass es keine IKEA-Küche sondern von einem ortsansässigen Möbelhaus ist (den ich telefonisch noch nicht erreichen konnte), die 4.080€ kostete und 6,5 Jahre alt ist (Rechnungsdatum 22.03.2002).
Nun meine Frage:
Wie viel darf die Küche kosten? Sollte ich mich weigern die Küche zu übernehmen, dürfte der Vermieter vom Vertrag zurücktreten? Die Küche ist im Mietvertrag selbst nicht erwähnt.
Die Küche würde ich auch übernehmen (werde sie allerdings vorher noch mal auf Pflegezustand genauer betrachten - die Möglichkeit hatte ich bei der bisher einzigen Wohnungsbesichtigung leider nicht). Allerdings nicht zu dem Preis!
Ich habe irgendwo gehört, dass man für eine Küche 10 Jahre Lebensdauer ansetzt und somit 10% jährlich abschlagen kann. Demnach hätte die Küche heute einen Wert von etwa rund 1.500€.
Hoffe mir kann da jemand einen Rat geben.
Vielen Dank schon mal und liebe Grüße!
