AW: Plane neue Küche
Hari, entschuldigung für das ich deinen Thread etwas beanspruche.
Vanessa diese Frage stellen wir uns auch immer wieder.
Schlußendlich ist es so, das man oftmals einen Kompromiss eingeht. Suche ich eine Wohnung am freien Markt und habe keine Geldsorgen, dann kann ich mir die perfekte Wohnung suchen.
Nur als Anmerkung, die Mietpreise für Wohnungen in Wien liegen im Moment, in halbwegs guter Lage, bei ca. 12-15€. Eigentum bei ca. 3000-3500€/m² (und da zählt Wien noch zu den günstigen Städten in Europa)
Bei unserer Wohnung gibt es 2 Mankos:
Die Lage der Küche - klarerweise nicht optimal. Aber andererseits stört uns das auch nicht das man durch die Küche ins WZ geht. Sie ist halt ein bisserl zu eng. Haris Größe wäre schon nett.
Die abgehängte Decke im Gang auf 2,20m - das ergibt sich aus der verbauten kontrollierten Wohnraumbelüftung. Das mein größter Minuspunkt. Nachdem die Schwiegereltern aber im ganzen Haus 2,20m Raumhöhe haben (neues Bauernhaus) find ichs nicht soooo arg.
Schlußendlich haben die vielen Vorteile überwogen:
Das Konzept Live&Work - Ich bin selbstständig und kann nun meine Praxis auflassen und daheim arbeiten. Das Büro kostet mich Anteilsmäßig 270€, am freien Markt bekommst du, bei uns, vergleichbarers nur ums Doppelte.
Durch das extra Büro haben wir nun quasi eine 4 Zimmerwohnung. Im geförderten Wohnbau gibt es normalerweise nur "Personenanzahl +1 Zimmer". Wollen wir also etwas preislich vergleichbares haben, dann hätten wir nur eine 3 Zimmerwohnung bekommen.
Durch die spezielle Förderung hat die Wohnung einen sehr niedrigen Baukostenzuschuß. (normal wäre das 4-fache also in dem Fall ca. 60000€)
und last but not least: LAGE LAGE LAGE.
Die Wohnung liegt auf einem der letzten innerstädtischen Stadterweiterungsgebieten.
Es wurde ein neues Bahnhofsgelände aufgelassen. Bis 2025 entstehen hier Wohnungen & Büros für ca. 20.000 Menschen. Darunter auch sehr spannende Wohnbauten.
Wir sind in 10min mit der U-Bahn im Zentrum und mit dem Rad in 10min am Badesee bwz. in 30min im Wald.
aja, gekauft hätten wir die Wohnung nicht.
Hier unser Gesamtgrundriss:
KALLCO