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Küchenplanung Eigentumswohnung - Küchenposition nach Grundriss laut Bauträger nicht möglich
Hallo zusammen,
vielen Dank für die Aufnahme in das Forum Aktuell beschäftigen mich zwei Fragen:
1) nachdem Ende Jan 22 der Notartermin für eine Neubaueigentumswohnung und auch das erste Gesräch mit der Bauleitung stattgefunden hat, wurden wir überraschend darüber informiert, dass die im Grundriss dargestellte Küchenposition nicht umsetzbar sei. Stattdessen wird die violett markierte Position vorgeschlafen, da der Abstand für die Küchenspüle nur 5 m betragen darf.
Auf Nachfrage wurde folgender Grund genannt:
Mit einer zusätzlichen Leitung durch das Wohnzimmer (die aber auch alle Wohnungen betrifft, die übereinander liegen) wäre die im Grundriss dargestellte Position umsetzbar. Dafür müssen alle Erwerber einverstanden und es entstehen zusätzliche Kosten in Höhe von 1600 - 1800 € für die Verkofferung und für den zusätzlichen Durchlauferhitzer.
Diese Aussage finde ich seltsam, da vorher immer betont wurde, dass die Positionen für Küche und Badkomponenten frei gewählt werden kann. Weiter sehe ich die nun dargestellte Position besonders durch die fehlende Nähe zum Fenster als nicht optimal an.
Leider konnten wir bisher keine rechtliche Aussage darüber finden, ob auf eine Küchenposition laut Grundriss nach einem Notartermin bestanden werden kann. Wisst ihr da mehr?
2) Die Entfernung zur Wasserleitung im Bad beträgt wie beschrieben wohl 5 m und lässt auch die Position auf der gegenüberliegenden Seite zu. Leider wird dann der Wasseranschluss für die Spüle am EIngang zum Wohnzimmer sein. Ob dies sinnvoll ist bin ich mit noch nicht sicher.
Basierend auf den Paramtern habe ich einen ersten Küchenentwurf gemacht:
- Küchenzeile an der Wand mit Spüle, Spülmaschine, Backofen und Hochschränken für Stauraum
- Freifläche durch bodentiefes Fenster
- Kochinsel mit Bora Dunstabzug (nur Umluft möglich!), Schubladen mit Stauraum für diverses, verlängerte Arbeitsplatte /aufgesetzter Tresen für zwei Hochstühle, Arbeitsfläche für Siebträger inkl. Mühle und Zubehör
Die Größe für den vorhandenen Esstisch beträgt 190 x 90 cm bzw. Bank 38 x 180 cm. Nach den ersten Recherchen ist der dann noch zur Verfügung stehende Platz von ca. 200 cm nicht ausreichend Ist die Position dafür oben rechts praktischer?
Anmerkung: Stromanschlüsse sowie TV Anschluss können frei gewählt werden. Das Design sollte schlicht/zeitlos sein. Bis auf das Kochfeld gibt es bisher keine Herstellerfavoriten.
Bitte gibt Feedback zu dem ersten Entwurf. Sehr gerne können auch andere Positionen/Formen vorgeschlagen werden. Am Ende sollte eine Lösung entstehen, die praktikabel ist und die Gegebenheiten des Raumes bestmöglich nutzt.
Danke im Voraus!
Checkliste zur Kuechenplanung
Personenkriterien und Ergonomie
Anzahl Personen im Haushalt: 2
Davon Kinder: keine
Körpergrößen aller Hauptbenutzer in cm (wegen Arbeitshoehe): 193
Welche Arbeitshöhe ist angedacht (in cm)?: N. a.
Gebäudekriterien
Art des Gebäudes: Neu-/Umbau > Planänderungen möglich
Bruestungshöhe des Fensters (in cm): N. a.
Fensterhöhe (in cm): N. a.
Raumhöhe in cm: N. a.
Heizung: Fußbodenheizung
Sanitäranschlüsse: variabel an aktueller Wand
Einbaugerätekriterien
Ausführung Kühlgerät: Integriert im Hochschrank (60cm)
Einbaukühlgerät Größe: Noch unbekannt
Ausführung Tiefkühl (TK)-Gerät: Im Kühlschrank als kleines Fach oben
Dunstabzugshaube: Umluft
Hochgebauter Backofen: wenn möglich
Geplante Heißgeräte: Backofen
Hochgebauter Geschirrspüler: wenn möglich
Art des Kochfeldes: Ceran (herkömmliche Beheizung)
Kochfeldbreite (ca. in cm): ?
Sitzmöglichkeiten
Sitzmöglichkeit in der Küche / im Küchenbereich: Überstehende Arbeitsplatte
Sitzmöglichkeit: Für wieviel Personen?: Für 2 Personen
Sitzmöglichkeit: Tisch - wenn gesonderter Tisch oder offene Küche: Vorhandener Tisch
Gewünschte oder vorhandene Tischgröße: 190
Wofür soll der Sitzplatz in der Küche genutzt werden und wie häufig: Tresen: Frühstück, Zwischenmahlzeit, Kaffeepause etc.
Esstisch: Hauptmahlzeiten, Gespräche
Stauraum-Planung
Was steht auf der Arbeitsplatte oder soll dort stehen?: Kaffeemaschine
Welche weiteren Küchenmaschinen müssen in der Küche untergebracht werden: Wasserkocher, Mixer, Pürierstab, Eierkocher
Was soll in der Küche außer den Standards untergebracht werden: Geschirr komplett (nichts in Ess-/Wohnzimmer)
Welchen Stauraum gibt es sonst noch: Hauswirtschaftsraum, Keller
Kochgewohnheiten
Was/wie wird gekocht? (Alltagsküche, Menüs, Snacks usw): Alltagsküche
Wie häufig wird gekocht: (fast) täglich 1x warm
Wird alleine gekocht? Oder auch gemeinsam? Mit und für Gäste?: Mit und für Gäste
Spülen und Müll
Spülenform: Noch nicht festgelegt
Welche Mülltrennung soll in der Küche vorgehalten werden: Altpapier, Biomüll, Gelber Sack Müll, Restmüll
Sonstiges
Steht schon ein Küchenhersteller fest oder wird bevorzugt: N. a.
Steht schon ein Gerätehersteller fest oder wird bevorzugt: Bora Dunstabzug
Küchenstil: Grifflose Küche
Was stört an der bisherigen Küche und was soll die neue Küche unbedingt können? Warum?: Guter Arbeitsablauf, ausreichend Arbeitsfächen und Stauraum
Preisvorstellung (Budget): 9000
Angehängte Dateien
Hallo zusammen,
vielen Dank für die Aufnahme in das Forum Aktuell beschäftigen mich zwei Fragen:
1) nachdem Ende Jan 22 der Notartermin für eine Neubaueigentumswohnung und auch das erste Gesräch mit der Bauleitung stattgefunden hat, wurden wir überraschend darüber informiert, dass die im Grundriss dargestellte Küchenposition nicht umsetzbar sei. Stattdessen wird die violett markierte Position vorgeschlafen, da der Abstand für die Küchenspüle nur 5 m betragen darf.
Auf Nachfrage wurde folgender Grund genannt:
Mit einer zusätzlichen Leitung durch das Wohnzimmer (die aber auch alle Wohnungen betrifft, die übereinander liegen) wäre die im Grundriss dargestellte Position umsetzbar. Dafür müssen alle Erwerber einverstanden und es entstehen zusätzliche Kosten in Höhe von 1600 - 1800 € für die Verkofferung und für den zusätzlichen Durchlauferhitzer.
Diese Aussage finde ich seltsam, da vorher immer betont wurde, dass die Positionen für Küche und Badkomponenten frei gewählt werden kann. Weiter sehe ich die nun dargestellte Position besonders durch die fehlende Nähe zum Fenster als nicht optimal an.
Leider konnten wir bisher keine rechtliche Aussage darüber finden, ob auf eine Küchenposition laut Grundriss nach einem Notartermin bestanden werden kann. Wisst ihr da mehr?
2) Die Entfernung zur Wasserleitung im Bad beträgt wie beschrieben wohl 5 m und lässt auch die Position auf der gegenüberliegenden Seite zu. Leider wird dann der Wasseranschluss für die Spüle am EIngang zum Wohnzimmer sein. Ob dies sinnvoll ist bin ich mit noch nicht sicher.
Basierend auf den Paramtern habe ich einen ersten Küchenentwurf gemacht:
- Küchenzeile an der Wand mit Spüle, Spülmaschine, Backofen und Hochschränken für Stauraum
- Freifläche durch bodentiefes Fenster
- Kochinsel mit Bora Dunstabzug (nur Umluft möglich!), Schubladen mit Stauraum für diverses, verlängerte Arbeitsplatte /aufgesetzter Tresen für zwei Hochstühle, Arbeitsfläche für Siebträger inkl. Mühle und Zubehör
Die Größe für den vorhandenen Esstisch beträgt 190 x 90 cm bzw. Bank 38 x 180 cm. Nach den ersten Recherchen ist der dann noch zur Verfügung stehende Platz von ca. 200 cm nicht ausreichend Ist die Position dafür oben rechts praktischer?
Anmerkung: Stromanschlüsse sowie TV Anschluss können frei gewählt werden. Das Design sollte schlicht/zeitlos sein. Bis auf das Kochfeld gibt es bisher keine Herstellerfavoriten.
Bitte gibt Feedback zu dem ersten Entwurf. Sehr gerne können auch andere Positionen/Formen vorgeschlagen werden. Am Ende sollte eine Lösung entstehen, die praktikabel ist und die Gegebenheiten des Raumes bestmöglich nutzt.
Danke im Voraus!
Checkliste zur Kuechenplanung
Personenkriterien und Ergonomie
Anzahl Personen im Haushalt: 2
Davon Kinder: keine
Körpergrößen aller Hauptbenutzer in cm (wegen Arbeitshoehe): 193
Welche Arbeitshöhe ist angedacht (in cm)?: N. a.
Gebäudekriterien
Art des Gebäudes: Neu-/Umbau > Planänderungen möglich
Bruestungshöhe des Fensters (in cm): N. a.
Fensterhöhe (in cm): N. a.
Raumhöhe in cm: N. a.
Heizung: Fußbodenheizung
Sanitäranschlüsse: variabel an aktueller Wand
Einbaugerätekriterien
Ausführung Kühlgerät: Integriert im Hochschrank (60cm)
Einbaukühlgerät Größe: Noch unbekannt
Ausführung Tiefkühl (TK)-Gerät: Im Kühlschrank als kleines Fach oben
Dunstabzugshaube: Umluft
Hochgebauter Backofen: wenn möglich
Geplante Heißgeräte: Backofen
Hochgebauter Geschirrspüler: wenn möglich
Art des Kochfeldes: Ceran (herkömmliche Beheizung)
Kochfeldbreite (ca. in cm): ?
Sitzmöglichkeiten
Sitzmöglichkeit in der Küche / im Küchenbereich: Überstehende Arbeitsplatte
Sitzmöglichkeit: Für wieviel Personen?: Für 2 Personen
Sitzmöglichkeit: Tisch - wenn gesonderter Tisch oder offene Küche: Vorhandener Tisch
Gewünschte oder vorhandene Tischgröße: 190
Wofür soll der Sitzplatz in der Küche genutzt werden und wie häufig: Tresen: Frühstück, Zwischenmahlzeit, Kaffeepause etc.
Esstisch: Hauptmahlzeiten, Gespräche
Stauraum-Planung
Was steht auf der Arbeitsplatte oder soll dort stehen?: Kaffeemaschine
Welche weiteren Küchenmaschinen müssen in der Küche untergebracht werden: Wasserkocher, Mixer, Pürierstab, Eierkocher
Was soll in der Küche außer den Standards untergebracht werden: Geschirr komplett (nichts in Ess-/Wohnzimmer)
Welchen Stauraum gibt es sonst noch: Hauswirtschaftsraum, Keller
Kochgewohnheiten
Was/wie wird gekocht? (Alltagsküche, Menüs, Snacks usw): Alltagsküche
Wie häufig wird gekocht: (fast) täglich 1x warm
Wird alleine gekocht? Oder auch gemeinsam? Mit und für Gäste?: Mit und für Gäste
Spülen und Müll
Spülenform: Noch nicht festgelegt
Welche Mülltrennung soll in der Küche vorgehalten werden: Altpapier, Biomüll, Gelber Sack Müll, Restmüll
Sonstiges
Steht schon ein Küchenhersteller fest oder wird bevorzugt: N. a.
Steht schon ein Gerätehersteller fest oder wird bevorzugt: Bora Dunstabzug
Küchenstil: Grifflose Küche
Was stört an der bisherigen Küche und was soll die neue Küche unbedingt können? Warum?: Guter Arbeitsablauf, ausreichend Arbeitsfächen und Stauraum
Preisvorstellung (Budget): 9000
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