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Hallo zusammen,
meine Freundin und ich ziehen um und nun soll eine für beide Seiten gerechte Ablösesumme für die 7 Jahre alte Küche ermittelt werden. Für eine objektive Einschätzung wäre ich sehr dankbar.
Die Küche wurde im Juni 2013 montiert und wurde bisher von zwei verschiedenen Haushalten benutzt. Der Kaufpreis im Jahr 2013 lag laut Vormieter bei ca. 7000€, Rechnungen liegen aber nicht vor. Es handelt sich um eine nobilia Küche L-Form, die optisch in einem guten bis sehr guten Zustand ist. Die Abmessungen betragen 120x365cm.
Der Mietvertrag für die Wohnung liegt bereits vor und die Übernahme der Küche ist nicht Teil des Mietvertrages. Unsere Vormieter ziehen zum 31.07 aus der Wohnung aus.
Von den Einbaugeräten habe ich lediglich das Fabrikat:
Kühlschrank: Zanussi
Backofen: AEG
Spülmaschine: Zanussi (glaub ich, kann auch AEG gewesen sein)
Dunstabzugshaube: Bosch
Kochfeld: AEG
Der Korb der Spülmaschine ist verrostet, aber noch funktionsfähig. Trotzdem sollte dieser demnächst mal ausgetauscht werden. Kostenpunkt laut Vormieter ca. 100€. Außerdem ist ein Teil der Kühlfachschublade abgebrochen aber noch funktionsfähig. Hier ist also ein Abschlag von ca. 130€ zu nehmen(neue Kühlfachschubladen kosten ca. 50€).
Der Vormieter möchte für die Küche + ein paar Plisées + einen kleinen Einbauschrank 3200€ haben, was ich nach Internetrecherche und Ermittlung des Zeitwertes als deutlich zu hoch empfinde. Der Zeitwert der Küche liegt laut der Internetseite Magazin Küchenfinder bei ca. 1700€. Wir planen mit mindestens 3, eher 5 oder mehr Jahren in der neuen Wohnung.
Gründe für Übernahme:
- weniger Stress für beide Seiten
- müssen uns um keine neue Küche kümmern
- Küche scheint in einem guten Zustand zu sein
Gründe gegen eine Übernahme:
- sehr fortgeschrittenes Alter: hohes Risiko, dass die E-Geräte demnächst ausfallen könnten(Korb ist bereits verrostet)
- Stress und Ärger, wenn E-Geräte ausfallen
- kein nennenswerter Wiederverkaufswert in 3 - 5 Jahren
- müssen uns dann um die Entsorgung kümmern
- aktuell gibt es coronabedingt gute Angebote für neue Küchen
Wir spielen nun auch mit dem Gedanken uns eine neue Küche zu kaufen, falls die Ablösesumme zu hoch ist.
Man muss auch dazu sagen, dass wir in einer eher ländlichen bis leicht städtischen Gegend wohnen. Die Küche über dem Zeitwert zu verkaufen dürfte äußerst schwierig werden. Ein Kumpel von uns war vor ein paar Monaten in einer ähnlichen Situation wie unsere Vormieter und hat seine 3 Jahre alte, mindestens gleichwertige Küche(Kaufpreis lag auch bei um die 7000€ mit E-Geräte von Bosch, AEG und Co.), die er kaum benutzt hat, für 1800€ verkaufen müssen.
Was kann der Vormieter unter Berücksichtigung aller Umstände für die Küche verlangen? Nochmals wir sind an einer fairen (marktgerechten) Lösung für alle Beteiligten interessiert. Macht es im Hinblick auf das fortgeschrittene Alter überhaupt Sinn die Küche zu übernehmen? Für eine Einschätzung wäre ich sehr dankbar.
Hier sind weitere Bilder:
meine Freundin und ich ziehen um und nun soll eine für beide Seiten gerechte Ablösesumme für die 7 Jahre alte Küche ermittelt werden. Für eine objektive Einschätzung wäre ich sehr dankbar.
Die Küche wurde im Juni 2013 montiert und wurde bisher von zwei verschiedenen Haushalten benutzt. Der Kaufpreis im Jahr 2013 lag laut Vormieter bei ca. 7000€, Rechnungen liegen aber nicht vor. Es handelt sich um eine nobilia Küche L-Form, die optisch in einem guten bis sehr guten Zustand ist. Die Abmessungen betragen 120x365cm.
Der Mietvertrag für die Wohnung liegt bereits vor und die Übernahme der Küche ist nicht Teil des Mietvertrages. Unsere Vormieter ziehen zum 31.07 aus der Wohnung aus.
Von den Einbaugeräten habe ich lediglich das Fabrikat:
Kühlschrank: Zanussi
Backofen: AEG
Spülmaschine: Zanussi (glaub ich, kann auch AEG gewesen sein)
Dunstabzugshaube: Bosch
Kochfeld: AEG
Der Korb der Spülmaschine ist verrostet, aber noch funktionsfähig. Trotzdem sollte dieser demnächst mal ausgetauscht werden. Kostenpunkt laut Vormieter ca. 100€. Außerdem ist ein Teil der Kühlfachschublade abgebrochen aber noch funktionsfähig. Hier ist also ein Abschlag von ca. 130€ zu nehmen(neue Kühlfachschubladen kosten ca. 50€).
Der Vormieter möchte für die Küche + ein paar Plisées + einen kleinen Einbauschrank 3200€ haben, was ich nach Internetrecherche und Ermittlung des Zeitwertes als deutlich zu hoch empfinde. Der Zeitwert der Küche liegt laut der Internetseite Magazin Küchenfinder bei ca. 1700€. Wir planen mit mindestens 3, eher 5 oder mehr Jahren in der neuen Wohnung.
Gründe für Übernahme:
- weniger Stress für beide Seiten
- müssen uns um keine neue Küche kümmern
- Küche scheint in einem guten Zustand zu sein
Gründe gegen eine Übernahme:
- sehr fortgeschrittenes Alter: hohes Risiko, dass die E-Geräte demnächst ausfallen könnten(Korb ist bereits verrostet)
- Stress und Ärger, wenn E-Geräte ausfallen
- kein nennenswerter Wiederverkaufswert in 3 - 5 Jahren
- müssen uns dann um die Entsorgung kümmern
- aktuell gibt es coronabedingt gute Angebote für neue Küchen
Wir spielen nun auch mit dem Gedanken uns eine neue Küche zu kaufen, falls die Ablösesumme zu hoch ist.
Man muss auch dazu sagen, dass wir in einer eher ländlichen bis leicht städtischen Gegend wohnen. Die Küche über dem Zeitwert zu verkaufen dürfte äußerst schwierig werden. Ein Kumpel von uns war vor ein paar Monaten in einer ähnlichen Situation wie unsere Vormieter und hat seine 3 Jahre alte, mindestens gleichwertige Küche(Kaufpreis lag auch bei um die 7000€ mit E-Geräte von Bosch, AEG und Co.), die er kaum benutzt hat, für 1800€ verkaufen müssen.
Was kann der Vormieter unter Berücksichtigung aller Umstände für die Küche verlangen? Nochmals wir sind an einer fairen (marktgerechten) Lösung für alle Beteiligten interessiert. Macht es im Hinblick auf das fortgeschrittene Alter überhaupt Sinn die Küche zu übernehmen? Für eine Einschätzung wäre ich sehr dankbar.
Hier sind weitere Bilder: